Byt po rekonstrukci může být pro kupující velkým lákadlem. Moderní interiér, nové rozvody, kvalitní podlahy nebo nová kuchyň často znamenají, že se nový majitel může nastěhovat bez dalších investic. Aby se ale všechny tyto výhody promítly i do výsledné prodejní ceny, je potřeba nemovitost správně připravit a profesionálně prezentovat.
Mnoho majitelů si myslí, že samotná rekonstrukce stačí. Ve skutečnosti ale rozhoduje také správně nastavená prodejní cena, kvalitní prezentace a způsob, jakým je byt nabízen potenciálním kupujícím. Pokud je cena příliš vysoká, může byt zůstat dlouho bez zájmu. Naopak dobře zvolená strategie často přivede více zájemců a vytvoří lepší prostor pro vyjednávání.
Každý byt je jiný. Při stanovení ceny je potřeba zohlednit rozsah rekonstrukce, použité materiály, dispozici, lokalitu, podlaží, orientaci i aktuální situaci na realitním trhu. Jen díky správnému ocenění lze využít potenciál, který rekonstrukce přinesla.
Velkou roli hraje také profesionální prezentace nemovitosti. Kvalitní fotografie od profesionálního fotografa se zkušenostmi s focením realit, dobře napsaný popis a promyšlená propagace pomohou oslovit co nejvíce vážných zájemců. První dojem dnes vzniká především na internetu a právě ten často rozhoduje o tom, zda si zájemce domluví prohlídku.
Postarám se o celý průběh prodeje – od bezplatného odhadu tržní ceny, přes přípravu nemovitosti a její prezentaci až po organizaci prohlídek, jednání se zájemci, právní servis a předání bytu novému majiteli. Mým cílem je, aby celý prodej proběhl bezpečně, bez zbytečných starostí a za co nejlepší cenu.
Pokud plánujete prodej bytu po rekonstrukci v Praze nebo okolí, rád se s vámi nezávazně sejdu. Společně se podíváme na vaši nemovitost, připravím odhad její tržní hodnoty a navrhnu strategii, která pomůže naplno využít všechny výhody, které rekonstrukce přinesla.