Prodej rodinného domu je ve většině případů složitější než prodej bytu. Kupující se nerozhodují pouze podle velikosti domu nebo počtu místností. Velkou roli hraje také lokalita, velikost pozemku, stav zahrady, technický stav nemovitosti, občanská vybavenost i celková atmosféra místa. Aby se dům prodal za co nejlepší cenu, je důležité věnovat pozornost každému detailu.
Každý rodinný dům je jedinečný a zaslouží si individuální přístup. Při přípravě prodeje společně projdeme všechny přednosti vaší nemovitosti a navrhnu strategii, která pomůže oslovit správné zájemce. Důležitým krokem je správně stanovená tržní cena, která vychází z aktuální situace na realitním trhu, skutečně prodaných nemovitostí i všech parametrů vašeho domu.
Velký význam má také profesionální prezentace. Většina kupujících si dnes vybírá nemovitosti nejprve na internetu a právě fotografie často rozhodují o tom, zda si domluví prohlídku. Proto spolupracuji s profesionálním fotografem, který se specializuje na fotografování realit a má s tím každodenní zkušenosti. Kvalitní fotografie společně s dobře napsaným popisem dokážou vyzdvihnout přednosti domu a výrazně zvýšit zájem o nabídku.
Součástí přípravy je také doporučení, jak dům připravit na focení a prohlídky. Často stačí upravit zahradu, uklidit interiér, odstranit zbytečné věci nebo provést drobné opravy, které mohou výrazně zlepšit první dojem. Právě detaily často rozhodují o tom, jakou hodnotu bude kupující vaší nemovitosti přisuzovat.
Po zveřejnění nabídky zajistím cílenou propagaci na největších realitních portálech i sociálních sítích. Mým cílem je dostat vaši nemovitost před co nejvíce vážných zájemců a vytvořit co nejlepší podmínky pro úspěšný prodej.
Během celého procesu se postarám o komunikaci se zájemci, organizaci prohlídek, vyjednávání podmínek, kompletní právní servis i bezpečný převod vlastnictví. Vy se tak nemusíte zabývat složitou administrativou ani řešit jednotlivé kroky prodeje.
Pokud plánujete prodej rodinného domu v Praze nebo okolí, rád se s vámi nezávazně sejdu. Připravím bezplatný odhad tržní ceny, společně projdeme možnosti prodeje a navrhnu strategii, která vám pomůže prodat dům za co nejlepší cenu, bezpečně a bez zbytečných starostí.