Panelové byty patří mezi nejčastěji prodávané nemovitosti v Praze. Přestože se může zdát, že jejich prodej je jednoduchý, opak bývá často pravdou. O výsledné ceně nerozhoduje jen lokalita nebo velikost bytu, ale také správně nastavená prodejní cena, kvalitní prezentace, promyšlený marketing a způsob, jakým je nemovitost nabídnuta zájemcům.
Ke každému panelovému bytu přistupuji individuálně. Každá nemovitost má své přednosti i specifika, která je potřeba při prodeji správně využít. Hodnotu bytu ovlivňuje lokalita, dispozice, technický stav, podlaží, orientace, výhled, stav domu, energetická náročnost i občanská vybavenost v okolí. Právě proto je důležité nepodcenit přípravu a nastavit strategii, která bude odpovídat konkrétní nemovitosti.
Jedním z nejdůležitějších kroků je správné stanovení tržní ceny. Příliš vysoká cena může zájemce odradit a zbytečně prodloužit dobu prodeje. Naopak příliš nízká cena vás může připravit o značnou část peněz. Při odhadu vycházím z aktuální situace na realitním trhu, cen skutečně prodaných nemovitostí a parametrů vašeho bytu, aby byla nabídka od začátku nastavena co nejlépe.
Velkou roli hraje také profesionální prezentace nemovitosti. Většina kupujících si dnes vybírá byt nejprve na internetu a právě fotografie rozhodují o tom, zda si nabídku otevřou nebo ji přeskočí. Proto spolupracuji s profesionálním fotografem, který se specializuje na fotografování realit a má s tím každodenní zkušenosti. Kvalitní fotografie společně s poutavým popisem a promyšlenou prezentací dokážou výrazně zvýšit zájem o vaši nemovitost.
Součástí prodeje je také cílená propagace. Vaši nemovitost nabídnu na největších realitních portálech i sociálních sítích, aby se dostala k co největšímu počtu potenciálních kupujících. Čím větší zájem o byt vznikne, tím větší je šance dosáhnout výhodnější prodejní ceny.
Během celého prodeje se postarám o veškerou komunikaci se zájemci, organizaci prohlídek, vyjednávání podmínek i potřebnou administrativu. Samozřejmostí je kompletní právní servis, bezpečný převod nemovitosti a předání bytu novému majiteli. Vy se tak nemusíte starat o složité formality a můžete mít jistotu, že celý prodej proběhne bezpečně a bez zbytečných komplikací.
Pokud plánujete prodej panelového bytu v Praze nebo okolí, rád se s vámi nezávazně sejdu. Podíváme se společně na vaši nemovitost, připravím bezplatný odhad její tržní ceny a navrhnu strategii, která vám pomůže prodat byt za co nejlepší cenu, v co nejkratším čase a bez zbytečných starostí.