Cihlové byty patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější nemovitosti. Kupující na nich oceňují především kvalitní konstrukci, dlouhou životnost, příjemné dispozice, vyšší stropy a často také atraktivní lokalitu. Pokud ale chcete svůj byt prodat za co nejlepší cenu, nestačí pouze zveřejnit inzerát. Rozhoduje správně nastavená cena, profesionální prezentace a promyšlená strategie prodeje.
Ke každému cihlovému bytu přistupuji individuálně. Každá nemovitost má své specifické přednosti a právě ty je potřeba při prodeji co nejlépe využít. Na výslednou cenu má vliv lokalita, dispozice, technický stav, patro, orientace, velikost bytu, rozsah rekonstrukce i celkový stav domu. Správně nastavená strategie dokáže oslovit více vážných zájemců a zvýšit šanci na úspěšný prodej.
Jedním z nejdůležitějších kroků je stanovení reálné tržní ceny. Příliš vysoká cena může způsobit, že byt zůstane dlouho bez zájmu. Naopak příliš nízká cena vás může připravit o zbytečné peníze. Při odhadu vycházím z aktuální situace na realitním trhu, cen skutečně prodaných nemovitostí a všech parametrů vašeho bytu, aby byla nabídka od začátku nastavena co nejlépe.
Velkou roli hraje také profesionální prezentace nemovitosti. Většina kupujících hledá bydlení nejprve na internetu a právě fotografie rozhodují o tom, zda si nabídku otevřou. Proto spolupracuji s profesionálním fotografem, který se specializuje na fotografování realit a má s tím každodenní zkušenosti. Kvalitní fotografie, dobře napsaný popis a přehledná prezentace pomáhají zvýšit zájem o nemovitost a přivést více zájemců na prohlídku.
Samozřejmostí je také cílená propagace na největších realitních portálech i sociálních sítích. Cílem je oslovit co nejvíce potenciálních kupujících a vytvořit co nejlepší podmínky pro úspěšný prodej.
Během celého procesu se postarám o komunikaci se zájemci, organizaci prohlídek, vyjednávání podmínek i kompletní právní servis. Nemusíte řešit složitou administrativu ani průběh převodu nemovitosti – vše zařídím tak, aby prodej proběhl bezpečně, plynule a bez zbytečných starostí.
Pokud plánujete prodej cihlového bytu v Praze nebo okolí, rád se s vámi nezávazně sejdu. Připravím bezplatný odhad tržní ceny, projdeme společně možnosti prodeje a navrhnu strategii, která vám pomůže prodat byt za co nejlepší cenu a v co nejkratším čase.